В Москве 35% городских помещений находится в аренде у МСП

Газета АиФ со ссылкой на столичный Департамент городского имущества сообщает о льготных условиях аренды городских площадей для предпринимателей малого и среднего бизнеса. Уже сегодня такие компании арендуют треть площадей, сдаваемых городом в аренду.

По таким сделкам введена фиксированная льготная ставка в размере 4,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В 2017 году каждый из 100 объектов город­ской собственности, выставленный на торги, обрел арендатора. В 2018 году городские власти планируют увеличить количество предложений втрое – теперь 300 помещений будут выставлены на специализированные торги для МСП, а цена аренды будет ещё снижена.

«Сегодня в Москве сдаются в аренду помещения общей площадью 2 млн кв. м, - отметил руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. - 35% из них занимает малый и средний бизнес. Уже не первый год приоритетом городской земельной и имущественной политики является поддержка субъектов малого предпринимательства. Эта политика взаимо­выгодна для обеих сторон: для бизнесменов это безопасно с юридической точки зрения и создаёт здоровую конкурентную среду, а столица получает гарантированные поступления в бюджет, создаёт условия для инвестиционных проектов, совершенствует городскую среду. Таким образом, Москва и столичные бизнесмены выступают как полноценные партнёры».

Популярность таких сделок растет, ведь аренда напрямую у города обеспечивает не только приемлемую стоимость аренды, но и гарантирует надёжность и безопасность таких сделок.

Программа 1 кв.метр за 1 рубль

Особое место занимает программа сдачи в аренду городских площадей по ставке 1 руб. за кв. м в год. Речь идет о развитии и сохранении культурных объектов, развитии сети медицинских и образовательных объектов в городе. По данной программе арендатор в обязательном порядке проводит все необходимые работы по восстановлению, ремонту и приспособлению объектов к использованию.

Например, по «рублёвой программе» можно взять в аренду памятник истории и культуры, находящийся в неудовлетворительном состоянии. Таким образом с 2012 по 2018 г. было арендовано 27 объектов, из них в 11 работы полностью завершены, в 11 работы ещё ведутся, 4 объекта культурного наследия переданы для государственных нужд и 1 повторно вовлечён в программу (бывает и такое).

Что касается объектов здравоохранения, то их могут брать в аренду только предприниматели, имеющие лицензию на медицинскую деятельность. Им предоставляется помещение от 150 «квадратов», которое необходимо за полгода отремонтировать, закупить оборудование и начать оказывать медицинские услуги. Непременное условие - наличие кабинетов бесплатной помощи, где пациентов принимают по полисам ОМС.

Похожие условия - для арендаторов образовательных учреждений: за полгода навести идеальный порядок, набрать сотрудников и открыть детский сад или школу.

Источник: ФСКМБМ по материалам АиФ